1 Impasse du Pré Madame, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 081 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Impasse du Pré Madame, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2498 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1456 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Josephine Baker à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pré Madame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pré Madame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pré Madame dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 Impasse du Pré Madame se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pré Madame par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pré Madame se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -17.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
