5 la Croix Rouge, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 34.15 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 la Croix Rouge, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000WL, - Parcelle n°0135 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 129 mètres
Ventes au 5 la Croix Rouge
Les 2 ventes au 5 la Croix Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la Croix Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 5 la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 5 la Croix Rouge se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Croix Rouge par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Croix Rouge se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -62.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
