1 le Pivert, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Pivert, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 le Pivert, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000U, - Parcelle n°3974 - Feuille 0000U, - Parcelle n°3975 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Pivert
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Pivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Pivert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 le Pivert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Pivert dans son marché local
Prix du 1 le Pivert par rapport à la voie
Sur le Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 le Pivert se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Pivert par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Pivert se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -10.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
