2 le Pivert, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Pivert, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 le Pivert, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guenouvry-Besle-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Ventes au 2 le Pivert
Une vente a été recensée au 2 le Pivert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Pivert dans son marché local
Prix du 2 le Pivert par rapport à la voie
Sur le Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 le Pivert se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Pivert par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Pivert se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -23.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
