8 Place de l'Eglise, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°6 et du 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Place de l'Eglise, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2946 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2947 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 139 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Place de l'Eglise se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Eglise se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -48.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
