2 Route de Lizien, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lizien, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de Lizien, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guenouvry-Besle-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lizien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lizien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lizien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lizien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lizien dans son marché local
Prix du 2 Route de Lizien par rapport à la voie
Sur Route de Lizien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Route de Lizien se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lizien par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lizien se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -48.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
