3 Route de Nozay, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 38.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Nozay, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 559 mètres
Ventes au 3 Route de Nozay
Les 2 ventes au 3 Route de Nozay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nozay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 3 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 3 Route de Nozay se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nozay par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nozay se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -1.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
