39 Rue de Châteaubriant, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 39 Rue de Châteaubriant, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2474 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2475 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 652 mètres
Ventes au 39 Rue de Châteaubriant
Une vente a été recensée au 39 Rue de Châteaubriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Châteaubriant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 39 Rue de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 39 Rue de Châteaubriant se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Châteaubriant par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Châteaubriant se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -50.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
