23 Rue de la Rabine, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 23 Rue de la Rabine, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Marie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rabine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rabine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 23 Rue de la Rabine se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rabine par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rabine se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -34.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
