3 Rue de la Rabine, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue de la Rabine, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Rue de la Rabine se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rabine par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rabine se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -18.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
