35 Rue de la Resistance, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°24 et du 3.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Rue de la Resistance, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2504 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Josephine Baker à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 314 mètres
Ventes au 35 Rue de la Resistance
Les 2 ventes au 35 Rue de la Resistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Resistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 35 Rue de la Resistance se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Resistance par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Resistance se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -23.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
