12 Rue des Genéts, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genéts, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Genéts, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4129 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 538 mètres
Ventes au 12 Rue des Genéts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genéts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genéts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genéts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genéts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genéts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genéts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genéts par rapport à la voie
Sur Rue des Genéts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 12 Rue des Genéts se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genéts par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genéts se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -49.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
