7 Rue des Moulins, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 42.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue des Moulins, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 514 mètres
Ventes au 7 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 7 Rue des Moulins se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Moulins se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -49.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
