1 Rue des Rochers, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°3 et du 5.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue des Rochers, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3228 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 459 mètres
Ventes au 1 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 Rue des Rochers se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochers par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochers se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -25.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
