1 Rue du Lavoir, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 et du 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue du Lavoir, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -46.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
