11 Rue Garde Dieu, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Garde Dieu, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Garde Dieu, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Garde Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Garde Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Garde Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Garde Dieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garde Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garde Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Garde Dieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Garde Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Garde Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 11 Rue Garde Dieu se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Garde Dieu par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Garde Dieu se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -45.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
