22 Rue Gilles Durand, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gilles Durand, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°24 et du 7.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Gilles Durand, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 535 mètres
Ventes au 22 Rue Gilles Durand
Une vente a été recensée au 22 Rue Gilles Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gilles Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gilles Durand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilles Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilles Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gilles Durand dans son marché local
Prix du 22 Rue Gilles Durand par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 22 Rue Gilles Durand se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gilles Durand par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gilles Durand se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -7.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
