2 bis Rue Gilles Durand, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gilles Durand, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Gilles Durand, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3895 - Feuille 0000U, - Parcelle n°3892 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gilles Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gilles Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gilles Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gilles Durand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gilles Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gilles Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gilles Durand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gilles Durand par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 bis Rue Gilles Durand se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gilles Durand par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gilles Durand se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -31.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
