20 Rue Jean-François Thomas, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-François Thomas, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue Jean-François Thomas, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guenouvry-Besle-Les Écarts.
1 niveau - 9 logements - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean-François Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean-François Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-François Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-François Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-François Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-François Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-François Thomas dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-François Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 20 Rue Jean-François Thomas se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-François Thomas par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean-François Thomas se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -18.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
