5 Rue Neuve, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue Neuve, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balleron à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 673 mètres
Ventes au 5 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -38.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
