2 bis Rue Pierre Chainais, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Chainais, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Rue Pierre Chainais, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3288 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Chainais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Chainais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Chainais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Chainais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Chainais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Chainais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Chainais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Chainais par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chainais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 bis Rue Pierre Chainais se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Chainais par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pierre Chainais se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -21.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
