4 Rue Victor Hugo, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°13 et du 5.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 461 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -18.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
