17 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 864 € à 2 612 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Bas Juzan, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°12 et de 6.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 17 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 766 mètres

Ventes au 17 Bas Juzan

Une vente a été recensée au 17 Bas Juzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

95 000 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

17 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Bas Juzan dans son marché local

Prix du 17 Bas Juzan par rapport à la voie

Sur Bas Juzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 17 Bas Juzan se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Bas Juzan par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Bas Juzan se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -31.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Rochaux, 44530 Guenrouet(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 17 Bas Juzan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Bas Juzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.