21 Bas Juzan, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Bas Juzan, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Bas Juzan, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Bas Juzan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Bas Juzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Bas Juzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Bas Juzan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Bas Juzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Bas Juzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Bas Juzan dans son marché local
Prix du 21 Bas Juzan par rapport à la voie
Sur Bas Juzan, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 21 Bas Juzan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Bas Juzan par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Bas Juzan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
