2 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Ventes au 2 Brive
Une vente a été recensée au 2 Brive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brive dans son marché local
Prix du 2 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Brive se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brive se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -41.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Brive
Les biens actuellement en vente autour du 2 Brive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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