2 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Brive, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Ventes au 2 Brive
Les 2 ventes au 2 Brive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brive dans son marché local
Prix du 2 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Brive se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brive se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
