21 Cranda, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cranda, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Cranda, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 21 Cranda
Les 2 ventes au 21 Cranda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cranda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cranda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cranda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cranda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cranda dans son marché local
Prix du 21 Cranda par rapport à la voie
Sur Cranda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 21 Cranda se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cranda par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cranda se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
