23 Cranda, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cranda, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 23 Cranda, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 23 Cranda
Une vente a été recensée au 23 Cranda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cranda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cranda, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cranda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cranda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cranda dans son marché local
Prix du 23 Cranda par rapport à la voie
Sur Cranda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 23 Cranda se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cranda par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cranda se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et 8.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
