25 Cranda, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cranda, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°29 mais inférieur de 20.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 25 Cranda, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 25 Cranda
Une vente a été recensée au 25 Cranda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cranda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cranda, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cranda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cranda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cranda dans son marché local
Prix du 25 Cranda par rapport à la voie
Sur Cranda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 25 Cranda se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cranda par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cranda se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -33.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
