12 Impasse des Terres Fleuries, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Terres Fleuries, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Impasse des Terres Fleuries, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Épaud à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Terres Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Terres Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Fleuries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Fleuries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Terres Fleuries dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Terres Fleuries par rapport à la voie
Sur Impasse des Terres Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 Impasse des Terres Fleuries se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Terres Fleuries par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Terres Fleuries se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -34.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
