10 Impasse du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Champ de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Impasse du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Champ de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Champ de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Champ de l’Isle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Champ de l’Isle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Champ de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Champ de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Champ de l’Isle dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Champ de l’Isle par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l’Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 10 Impasse du Champ de l’Isle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Champ de l’Isle par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Champ de l’Isle se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -21.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
