12 la Ruee, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Ruee, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 la Ruee, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Ruee
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Ruee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Ruee dans son marché local
Prix du 12 la Ruee par rapport à la voie
Sur la Ruee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 12 la Ruee se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Ruee par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Ruee se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -37.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
