3 la Ruee, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Ruee, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 la Ruee, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Ruee
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Ruee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Ruee dans son marché local
Prix du 3 la Ruee par rapport à la voie
Sur la Ruee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 la Ruee se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Ruee par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Ruee se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -35.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
