15 le Cougou, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 15 le Cougou, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 15 le Cougou
Les 2 ventes au 15 le Cougou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 le Cougou dans son marché local
Prix du 15 le Cougou par rapport à la voie
Sur le Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 15 le Cougou se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 le Cougou par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 le Cougou se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -47.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 le Cougou
Les biens actuellement en vente autour du 15 le Cougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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