18 le Cougou, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 le Cougou, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 le Cougou, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 18 le Cougou
Les 2 ventes au 18 le Cougou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 le Cougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 le Cougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 le Cougou dans son marché local
Prix du 18 le Cougou par rapport à la voie
Sur le Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 18 le Cougou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 le Cougou par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 le Cougou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
