12 les Mortiers, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 les Mortiers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 les Mortiers, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Ventes au 12 les Mortiers
Une vente a été recensée au 12 les Mortiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 les Mortiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 les Mortiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 les Mortiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 les Mortiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 les Mortiers dans son marché local
Prix du 12 les Mortiers par rapport à la voie
Sur les Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 les Mortiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 les Mortiers par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Mortiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -25.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
