12 les Mortiers, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 685 € à 2 627 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 les Mortiers, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 les Mortiers, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000WE

Localisation et proximité

Ventes au 12 les Mortiers

Une vente a été recensée au 12 les Mortiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

117 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•65 m²

12 les Mortiers, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 les Mortiers dans son marché local

Prix du 12 les Mortiers par rapport à la voie

Sur les Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 les Mortiers se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 les Mortiers par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Mortiers se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -28.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Brive, 44530 Guenrouet(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 12 les Mortiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 les Mortiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.