7 les Mortiers, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 les Mortiers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 les Mortiers, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 les Mortiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 les Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 les Mortiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 les Mortiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 les Mortiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 les Mortiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 les Mortiers dans son marché local
Prix du 7 les Mortiers par rapport à la voie
Sur les Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 les Mortiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 les Mortiers par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les Mortiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -25.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
