11 Route du Cougou, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 094 € à 1 667 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Route du Cougou, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 et de 1.1 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Route du Cougou, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Justice à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 563 mètres

Ventes au 11 Route du Cougou

Une vente a été recensée au 11 Route du Cougou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

80 000 €(1 481 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

11 Route du Cougou, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route du Cougou dans son marché local

Prix du 11 Route du Cougou par rapport à la voie

Sur Route du Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 11 Route du Cougou se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route du Cougou par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Cougou se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -55.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bougards, 44530 Guenrouet(1,485 €)

Rue du Champ de Foire, 44530 Guenrouet(1,863 €)

Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet(1,670 €)

Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route du Cougou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route du Cougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.