14 bis Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue André Caux, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.
À propos du 14 bis Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue André Caux
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue André Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue André Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue André Caux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue André Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue André Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue André Caux dans son marché local
Prix du 14 bis Rue André Caux par rapport à la voie
Sur Rue André Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 14 bis Rue André Caux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue André Caux par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue André Caux se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -32.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
