25 bis Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 bis Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guenrouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue André Caux
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue André Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue André Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue André Caux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue André Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue André Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
