4 Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Guenrouet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Caux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Caux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
