8 Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Caux, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 200 mètres
Ventes au 8 Rue André Caux
Une vente a été recensée au 8 Rue André Caux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Caux dans son marché local
Prix du 8 Rue André Caux par rapport à la voie
Sur Rue André Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Rue André Caux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Caux par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Caux se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -46.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
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