11 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Coëtmeleuc, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Coëtmeleuc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Coëtmeleuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Coëtmeleuc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Coëtmeleuc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Coëtmeleuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Coëtmeleuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Coëtmeleuc dans son marché local
Prix du 11 Rue de Coëtmeleuc par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtmeleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 11 Rue de Coëtmeleuc se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Coëtmeleuc par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Coëtmeleuc se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -27.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
