Impasse de Coetmeleuc, 44530 Guenrouet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 142 €
de 1 518 € à 2 452 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de Coetmeleuc, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de Coetmeleuc

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Prix Impasse de Coetmeleuc dans son marché local

Prix Impasse de Coetmeleuc par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Coetmeleuc se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et 33.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse de Coetmeleuc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 383 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de Coetmeleuc

Impasse de Coetmeleuc est située dans le quartier Guenrouet. Elle compte 3577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au Impasse de Coetmeleuc à Guenrouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 355 € (5 %)

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