31 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Isac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Isac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Isac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Isac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Isac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Isac dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Isac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 31 Rue de l'Isac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Isac par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Isac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
