1 Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Houssais, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 39 mètres
Ventes au 1 Rue de la Houssais
Les 2 ventes au 1 Rue de la Houssais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Houssais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Houssais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Houssais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Houssais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Houssais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Houssais par rapport à la voie
Sur Rue de la Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Rue de la Houssais se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Houssais par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Houssais se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -33.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
