2 Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Ecole, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Ecole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue de la Petite Ecole se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Ecole par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Ecole se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -30.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
