5 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Roche Buttée, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Roche Buttée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Roche Buttée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Roche Buttée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Roche Buttée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roche Buttée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roche Buttée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Roche Buttée dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Roche Buttée par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Buttée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 Rue de la Roche Buttée se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Roche Buttée par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Roche Buttée se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -35.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
