7 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Roche Buttée, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°5 et du 3.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 172 mètres
Ventes au 7 Rue de la Roche Buttée
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Roche Buttée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Roche Buttée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Roche Buttée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roche Buttée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roche Buttée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Roche Buttée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Roche Buttée par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Buttée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 7 Rue de la Roche Buttée se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Roche Buttée par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Roche Buttée se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -31.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
