13 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 094 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°11 bis et de 2.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Justice à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bougards

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bougards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Bougards dans son marché local

Prix du 13 Rue des Bougards par rapport à la voie

Sur Rue des Bougards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 13 Rue des Bougards se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Bougards par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bougards se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -54.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Foire, 44530 Guenrouet(1,863 €)

Route du Cougou, 44530 Guenrouet(1,388 €)

Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet(1,792 €)

Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Bougards

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bougards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.