13 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bougards, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 6.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bougards
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bougards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bougards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bougards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bougards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bougards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bougards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bougards par rapport à la voie
Sur Rue des Bougards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 13 Rue des Bougards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bougards par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bougards se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -31.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
