7 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bougards, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°9 et de 13.47 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 554 mètres
Ventes au 7 Rue des Bougards
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bougards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bougards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bougards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bougards dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bougards par rapport à la voie
Sur Rue des Bougards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 7 Rue des Bougards se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bougards par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bougards se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -36.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
